इंदौर जिले में ग्रामीण क्षेत्रों की गाइड लाइन में बेतहाशा वृद्धि! 6 प्रतिशत से लेकर 67 प्रतिशत तक की वृद्धि प्रस्तावित
लॉकडाउन के बाद यह माना जा रहा था कि जमीनों के भाव पर इसका असर होगा लेकिन यदि जिला प्रशासन इंदौर की वर्ष 2021-22 की प्रस्तावित गाइड लाइन की तैयारियों को देखेंगे तो शायद आप चौंक जाएंगे। नई गाइड लाइन 1 अप्रैल 2021 से लागू होना है। इस गाइड लाइन में 6 प्रतिशत से लेकर 67 प्रतिशत तक की वृद्धि दिखाई जा रही है। खास बात यह है कि अधिकांश वृद्धि वाले क्षेत्र कंपेल व उसके आसपास के हैं। पिछले तीन महीनों में यहां जमीनों के मूल्य में लगातार वृद्धि हो रही है। जमीनों की खरीद-फरोख्त इतना बढ़ने के पीछे कारण कुछ बड़ी कंपनियों द्वारा यहां जमीनें खरीदना बताया जा रहा है। साथ ही यहां कुछ सड़कों का विकास होना भी कहा जा रहा है। सबसे कम राऊ क्षेत्र में वृद्धि होना बताया जा रहा है जो 6 प्रतिशत है।
विहान हिंदुस्तान न्यूज को मिली जानकारी के अनुसार इंदौर जिले में सर्वाधिक वृद्धि वाला क्षेत्र ग्राम अंबामोलिया बताया जा रहा है। यहां 67 प्रतिशत तक की वृद्धि प्रस्तावित की जा रही है। 24 लाख रुपये प्रति हेक्टेयर जमीन की गाइड लाइन 40 लाख रुपये करने का प्रस्ताव रखा जा रहा है। पिपल्याकुमार में भी के दाम एकाएक बढ़ने की बात आ रही है। यहां प्रशासन की प्रस्तावित गाइड लाइन में 50 प्रतिशत तक की वृद्धि बताई जा रही है। यहां चार करोड़ रुपये प्रति हेक्टेयर की गाइड लाइन थी जो बढ़ाकर छह करोड़ रुपए प्रति हेक्टेयर की जा रही है। विहान हिंदुस्तान न्यूज को जानकारी मिली है कि पिपल्याकुमार से लगे शहरी क्षेत्र में भी गाइड लाइन ज्यादा बढ़ने की बात आ रही है। इसके पीछे कारण कोकिलाबेन अस्पताल के निर्माण के साथ बांबे हास्पिटल चौराहे से बायपास तक प्रस्तावित सड़क को बताया जा रहा है। यह सड़क फोरलेन होना है। इसके अलावा यहां पुष्पविहार कॉलोनी के प्लॉट्स विकसित होने को भी एक कारण बताया जा रहा है।
उधर, रालामंडल से देवगुराड़िया के बीच भी जमीनों के भाव में तेजी आई है। इसे देखते हुए इस क्षेत्र की कलेक्टर गाइड लाइन में भी काफी बढ़ोतरी होना बताया जा रहा है। जो प्रस्तावित गाइड लाइन तैयार हो रही है उसमें कंपेल क्षेत्र में 51 प्रतिशत, लसूड़िया अनंत व दिगवाल में 46-46 प्रतिशत तो जगमाल पिपल्या में 45 प्रतिशत वृद्धि प्रस्तावित की जा रही है।
एक नजर प्रस्तावित गाइड लाइन पर :-
